(一)若儿子儿媳在宅基地房屋建设中有出资,可先与对方就出资部分对应的房屋增值权益分割进行协商,以和平解决问题。
(二)若协商不成,可向法院提起诉讼,由法院综合建房出资、对房屋的贡献等情况,对出资对应的房屋权益进行合理分割。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。这表明宅基地所有权归集体,村民仅有使用权,所以儿子儿媳离婚时不能对登记在父亲名下的宅基地进行分割,只能对符合条件的房屋权益进行处理。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫法律分析:
(1)宅基地登记在父亲名下,其权益归父亲。由于宅基地所有权归集体,村民只有使用权,所以在儿子离婚时,宅基地本身不会纳入儿子夫妻的财产分割范围,儿子儿媳没有该宅基地的权益。
(2)若儿子儿媳对宅基地上的房屋建设有出资,出资部分对应的房屋增值权益可作为夫妻共同财产进行分割。
(3)对于该出资对应的房屋权益分割,双方可先自行协商;若协商无果,可向法院提起诉讼,法院会综合建房出资、对房屋的贡献等因素,对出资对应的房屋权益进行合理分割,而非对宅基地进行处分。
提醒:
涉及宅基地房屋出资权益分割情况较复杂,不同案情解决方案不同,建议咨询以进一步分析。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:
宅基地以父亲名字登记,儿子离婚时宅基地本身不参与儿子夫妻间财产分割,但儿子儿媳若对宅基地上房屋建设有出资,出资对应的房屋增值权益可作为夫妻共同财产分割。
法律解析:
依据相关法律,宅基地所有权归集体,村民只有使用权。此宅基地登记在父亲名下,其权益归父亲,儿子儿媳没有该宅基地权益,所以儿子离婚时宅基地不参与财产分割。然而,如果儿子儿媳对宅基地上房屋建设有出资,这部分出资对应的房屋增值权益属于夫妻共同财产。双方可先自行协商分割,若协商不成可向法院起诉。法院会综合建房出资、房屋贡献等情况,对出资对应的房屋权益进行合理分割,而非对宅基地进行处分。若您在类似情况中遇到法律问题,欢迎向专业法律人士咨询,以获取更精准的法律建议和帮助。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.宅基地以父亲名字登记,儿子离婚时宅基地本身不参与儿子夫妻财产分割。因为宅基地所有权归集体,村民只有使用权,且登记在父亲名下,儿子儿媳没有该宅基地权益,其权益归属父亲。
2.若儿子儿媳对该宅基地上房屋建设有出资,出资部分对应的房屋增值权益可作为夫妻共同财产分割。
3.对于上述情况,解决措施建议如下:双方可以先自行协商。若协商不成,可以通过诉讼解决,法院会综合建房出资、对房屋的贡献等情况,对出资对应的房屋权益进行合理分割,但不会对宅基地进行处分。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.宅基地登记在父亲名下,权益归父亲。儿子离婚时,宅基地本身不参与其夫妻财产分割,因为所有权归集体,儿子儿媳无权益。
2.若儿子儿媳对宅基地房屋建设有出资,出资对应的房屋增值权益可作为夫妻共同财产分割。
3.双方可先协商,协商不成可起诉。法院会综合建房出资等情况,分割出资对应的房屋权益,而非处分宅基地。
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